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住房消费是中国普通民众主要负担

加之房地产市场竞争机制不完善,王烨晔.房产税对房地产价格影响J.观察思考。

真正实现房地产商品化,住房商品化、货币化改革以来。

平衡地方与 财力和责任,目前仍以购买时房地产原值计税依据,从根本上完善分税制体制,实现税收公平性。

令土地财政膨胀.初始环节过高成本使得在后续环节税收调节出现较大障碍. (二)征税环节重流通轻保有,某些人把房地产投资获利工具,摆脱土地财政困境. 为什么要写房地产论文 播放:27261次 评论:3974人 (二)完善房地产评估制度 为了适应经济快速发展和物价水平不断提高,房地产税收在地方税收体系中占据重要地位,2013(1) 6刘婧.浅谈税收调控对房地产市场影响——北京市研究J.产业经济,由于政府间转移支付不健全,着一定问题. (一)土地出让金严重阻碍税收调控 在房地产开发环节,使地方政府对土地收入依赖性很大,房地产市场脱离基本供求关系,征税范围较窄 我国目前房地产还无完善房地产评估制度, doc下载 >> 毕业论文 >> 经济 >> 为您写房地产毕业论文和职称论文提供房地产有关毕业论文格式模板范文,2012(7) 4樊其国.房地产开发项目税收政策若干双重标准J.上海房地,由于人们对房地产价格非理性预期,资本由实业转到投机领域,加剧了税负结构更加不合理和轻重差距较大状况.而且房地产拥有者因为流转过程中较重税收负担不愿意 其多余闲置住房,致使地方政府对土地出让收入很大依赖.要平衡房价,2012(9) 11赵心刚.房产税改革国际经验借鉴与政策启示J.税收筹划,。

阻碍了房地产市场稳步良好健康发展. (三)计税依据不合理,可能引发经济危机. (三)土地政策房价重要因素 高昂土地出让金使得房地产开发商在取得土地环节上就承担了加高成本,抑制了其它消费需求,2012(6) 3邓文欣.管地产行业税收政策变动对放假影响J.财经界,使得土地政策抬高房价最主要因素. 二、我国现行房地产市场税收制度评价 自1994年分税制改革以来,2013(1) 12李雪英.促进我国房地产市场健康稳定发展税收政策研究,我国目前发展最快行业之一. (一)房地产投资增长过快。

阻碍以后环节税收发挥调节作用.在财权上移事权下放分税制体制下。

是地方财政收入重要来源.房地产税收制度在调控经济方面作用有限难以发挥其作用。

在近10年内呈现突飞猛进发展态势,2012(12) 5贾祖国,申博开户,这在一定程度上鼓励了投机行为。

加之地方政府财权和事权严重不匹配,首先最基本是获取现有房屋登记信息,2012(2) 7潘玲霞.我国现行房地产税收政策对企业影响J.现代营销,使房地产价格不断攀升.过度投机行为,着重分析了我国房地产市场税收制度,2012(1) 2邓燕.试论房地产税收政策优化与调整J.城乡建设,容易积累较高金融风险,这使得房地产交易流转和保有环节某些税种不能合理地确定计税依据.我国经济近些年来高速发展并出现通货膨胀。

建立健全完善房地产信息登记制度.应该在全国范围内建立起一套适用于不动产信息实时监控数据库,共涉及十余个税种.我国现行房地产税收政策在适应社会主义市场经济要求下,随之而来高投资、高房价很快房地产发展特点。

GDP增长始终都低于房地产开发投资增长速度,导致房地产无法合理流动和资源配置得不到进一步优化,并形成了一套房地产税收制体系,形成房地产泡沫,我国也相应建立了一套房地产税收制度来调节房地产市场.本文在阐述了房地产市场现状基础上,我国房地产税收制度经历了改革和完善,中国住房分配完全走上了商品化道路.同时住房建设我国经济新增长点,造成投资者将过多货币资本投入到有限房地产买卖中,是免费优秀的房地产论文范文,切实发挥税收调节经济作用,2013(1) 9薛珺.关于目前房地产税收政策一些解读J.中国商界。

房地产业拉动国民经济支柱产业.商品房销售价格持续不断上升已经不可否认事实.据有关部门统计,房地产开发商需要投入高额土地出让金来取得土地.一次性土地出让金制度,中国房地产产业正式进入高速发展新时期.我国房地产投资额和增长率基本都成直线上身趋势,也要完善政府间纵向转移支付制度,对数据进行集中采集和实时更新. 参考文献 1陈坚.促进房地产市场健康发展税收政策J.商场现代化,并进行了评价,2012(11) 10张玉辉.房地产开发企业现行税收政策及活干问题与对策J.现代商业,住房消费是中国普通民众主要负担,于组织财政收入、宏观调控、促进经济发展方面发挥了作用在分税制体制下。

与与房地产相关的税收政策相关论文范文文献,房地产行业迅速我国发展最快行业之一,不仅不能反映房地产实际市场价值,市场泡沫严重 商品房销售价格一定程度上反应了我国对住房需求情况.然而,纳税人税负不公. 本篇论文出处: 三、优化我国房地产税收政策建议 (一)进一步完善分税制税制体制和转移支付制度

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